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定期経費である消防設備保守点検費用のコスト削減 |
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消防法で定められた消防設備の保守管理 |
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消防法により、150㎡以上の建物では半年に一度の消防設備点検を実施し、特定防火対象物では一年に一度、非特定防火対象物では三年に一度、消防設備点検結果報告書を消防署へ提出する義務があります。
消防設備の分野では、一度保守管理事業者との契約を取り交わしてしまうと、それ以降なかなか他事業者へ変えにくい現状があるものです。
それは当然緊急時のことを危惧した結果起きる現象なのですが、「コスト削減」のことを考えた場合には、非常に無駄を出してしまっている場合があるのも事実であると言えます。
定められたものであるので、点検の内容に関しては差ほど事業者間での差が無いのが実状ですが、料金体系に関しての差はそれに比例しているとは言えないのが現状であるといえます。
一度、これらの金額が決まってしまうと、その金額で毎年の請求をされ、それが当たり前になってしまい結果的に無駄なコストを出してしまっているケースがあります。
そのような現場では、物件や条件によって更なるコスト削減が可能になるケースがあるのです。
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メーカ系業者と防災点検専門業者 |
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中小の防災点検専門業者に切り替えコストダウンが可能です。 |
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消防設備点検では一度、点検を実施し書類を作成すれば次回からは書類を参考に点検を行う事ができるため、物件の担当者でなくとも書類があれば大方問題なく点検を実施する事が可能です。
従って書類を渡す事により仕事自体を簡単に別の作業者へ依頼する事が可能であるため、メーカ系業者や大手防災業者に依頼した場合、ほとんどが自社で点検を実施せず、下請け業者へ丸投げするケースが数多く見られます。
―皆様のところで、このようなことが無かったでしょうか？
消防設備点検の作業者に名刺を頂くとき、「本日、持ち合わせておりません。」とか、ただいまきらしておりまして・・・。」と。
すべてではありませんが、このようなケースでは、これらの事業者が下請けに仕事を丸投げし、無駄なコストが末端料金に転嫁されている可能性があります。
消防設備の工事であれば、自動火災報知設備専門業やスプリンクラー等の水系専門業、消火器専門業など、業者により分野がありますので下請けに出す意味はあります。
通常の消防設備点検の場合、通常の防災会社であれば、全ての点検が可能ですから下請けに出す必要は無いはずです。
このような状況下では、「下請け」扱いされることの多い中小の防災点検専門会社の良いところが見えず、コストも割高になります。
直接の常に元請けの同じ担当の方が点検に伺い、物件の状態を十分に把握できるだけでなく、誤報などの非常事態でも担当の方が責任を持って対処を実施するので経費削減だけでなく、保守点検の質も高める事が可能です。
是非消防設備点検の経費削減を実現していただきたいと思います。
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防災点検専門業者を採用するメリット |
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技術とコストの両面を。 |
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このような状況では、「下請け」扱いされることの多い中小の防災点検専門会社の良いところが見えず、コストも割高になります。
同じ管理内容をしているのであれば、これらの専門の防災点検事業者を採用しない手はないのではないかと考えます。
技術を持った、防災専門事業者と直接の契約を交わすことで生まれるメリットはコストの削減効果も十分ですが、それ以上に、専門家の目で見た物件の状態把握能力と、誤報などの非常事態でも担当の者が責任を持って対処を実施するので、保守点検の質も高める事ができるでしょう。
消防設備点検の経費削減と安心を両立していけるではないでしょうか。
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どのくらいのコストダウンが見込めるの？ |
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| ● 消防設備保守点検費用の経費削減・平均削減率 |
20～40% |
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※削減の効果はそれぞれ対象の施設の設備状況や稼働状況などによって、異なります。
削減の効果が発生するかどうかの判断は、ご用意いただきます資料などを基に判断いたしております。
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消防設備保守点検費用の経費削減診断について |
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消防設備保守点検費用の経費削減の診断につきまして、無料にて初期診断を行っております。
私たちはユーザー側に最大のメリットをもたらすために、的確な診断・分析を行い、ユーザーの側の立場で管理会社と協議し、使用料金のコストダウンを目指す努力をいたしております。
削減診断で削減メリットが発生しなかった場合にも、一切の負担はございません。
適正な経費削減診断で、更なる利益の確保をできるよう貢献いたします。
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消防設備保守点検経費削減調査に必要な資料をご用意ください。 |
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| 消防設備保守点検費の経費削減診断に必要なもの |
● 消防設備点検結果報告書
● 旧保守会社による消防設備保守点検見積り書 |
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消防設備保守管理の経費削減のお問い合わせはこちらからお進みください。 |
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